Emlak vergisine ilişkin artışların bazı bölgelerde takdir komisyonları tarafından 10 katına kadar çıkması kamuoyunda tepkiye yol açtı. AKP, torba yasa taslağına ekleyeceği düzenlemeyle emlak vergisi artışına üst sınır getirmeyi planlıyor.
Taslak çalışmada, üst sınırın ağırlıklı olarak yüzde 50, bazı seçeneklerde yüzde 100 olarak belirlenmesi gündemde. Takip eden 3 yılda ise artış mevcut uygulamaya göre, yeniden değerleme oranının yarısı kadar uygulanacak.
Yeni düzenleme ile Kasım 2026 sonrası için tavan oran belirlenecek ve 2026-2029 yılları arasında emlak rayiç bedel artışları bu çerçevede yapılacak. Amaç, emlak konut sektöründeki rayiç bedel ile gerçek bedel arasındaki farkı vatandaş lehine kapatmak.
Örnekle: 2025’te 1000 TL ödeyen bir kişi, yüzde 50 tavan artış ile 2026’da 1500 TL ödeyecek; 2027’de yeniden değerleme oranının yarısı kadar artış yapılacak ve vergi 1775 TL’ye yükselecek.
Düzenlemenin önümüzdeki günlerde torba yasaya eklenerek Meclis gündemine gelmesi ve Genel Kurul’da görüşülmesi planlanıyor.
