Urla Bademler’de hayata geçirilen proje, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve modüler loftlarıyla bölgenin ticari potansiyelini artırmayı hedefliyor.
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti bir araya getirmeyi amaçlayan TanUrla projesi, çok amaçlı kullanılabilen ticari loftlarıyla Urla’da yeni bir iş ve yatırım modeli sunuyor.
Ticari Loft Konseptiyle Yenilikçi İş Modeli
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede geleneksel alışveriş merkezi anlayışının dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti. Modüler mimarisi sayesinde farklı kullanım amaçlarına uyum sağlayabilen loftların öne çıkan özellikleri arasında şunlar yer alıyor:
- Esnek kullanım imkanı sunan, ofis, konut veya ticari alan olarak değerlendirilebilen tasarım.
- 1+1 ve 2+1 tiplerinde toplam 94 adet özel loft.
- 5,5 metre tavan yüksekliği ile ferah bir çalışma ortamı.
- Talep edilmesi halinde sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Adayı
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattındaki artan profesyonel ofis ihtiyacına yanıt vermek üzere geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları tarafından ilgi görüyor.
Proje, standart franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor:
- Butik markalar ve şef restoranları.
- Sanat atölyeleri ve haftalık organik pazarlar.
- Otopark sorunu bulunmayan, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile gün boyu aktif bir ekosistem.
Yatırımcılara Yüksek Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, ticari kullanımın yanı sıra kısa dönem kiralama seçenekleriyle de önemli bir yatırım avantajı sunuyor. Projeye Türkiye genelinden gelen talebin başlıca nedenleri arasında şunlar bulunuyor:
- Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapı.
- Kira garantili profesyonel yönetim modeli ile güvenli kazanç imkanı.
- Ortalama 7-8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş hedefiyle hızlı amortisman potansiyeli.
