Uydu tabanlı tespit ve akiyaya yönelik yeni kullanım
Uydu görüntüleriyle yapay zeka tarafından tespit edilen terk edilmiş konutlar, sembolik 1 Yen karşılığında alıcı buluyor. Ülkedeki konut sorunu ve artan boş ev stokunun yönetilmesi için geliştirilen sistem, uydu verileriyle gayrimenkul sektörünü bir araya getiriyor.
Görüntü analizinde hangi unsurlar kullanılıyor?
Görüntüler, çatılardaki renk değişimleri ve paslanmayı analiz eden yapay zeka ile işaretleniyor. Bu sayede yaşlanan ve boş duran yapılar harita üzerinde belirleniyor.
Kaynak ve teknoloji kökeni
Ay Kraterlerinden Emlak Piyasasına adıyla başlayan teknoloji, başlangıçta JAXA iştirakiyle Ay’daki kraterleri incelemek amacıyla geliştirildi. Günümüzde Where Inc. tarafından emlak takibi için kullanılıyor. Sistem sadece boş evleri değil, otopark ve güneş paneli kurulumuna uygun arazileri de belirliyor.
Bir örnek durum
Gifu eyaletinde Kotaro Yasue, yapay zeka ile keşfettiği iki katlı ahşap evin sahibine uygun tapu kayıtları üzerinden ulaştı. Evi 1 Yen karşılığında sembolik olarak satın alarak devredildi. Hükümet verilerine göre Japonya’da terk edilmiş konut sayısı 2023 yılında yaklaşık 9 milyondu. 2024 lansmanlı teknoloji ise kısa sürede 50 kurumsal müşteriye hizmet vermeye başladı.
Bu içerik Kyodo Ajansı kaynaklıdır.
Bu içerik yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuştur. Bir hata olduğunu düşünüyorsanız lütfen iletişime geçin.
