Türkiye genelinde ekim ayında satılık konut fiyatları nominal olarak yıllık %29,2 artış gösterdi. Ancak enflasyon etkisiyle hesaplandığında fiyatlar bir yılda reel olarak %2,9, aylık bazda ise %0,4 geriledi. Ortalama konut metrekare fiyatı 36.223 TL, ortalama konut fiyatı ise 4,5 milyon TL oldu. Konut yatırımının geri dönüş süresi 13 yıl olarak hesaplandı.
- 164.306 konut satıldı; yıllık bazda %0,5 azalış kaydedildi
- Ocak-Ekim 2025 döneminde satışlar %16,2 artışla 1.293.033 oldu
- İpotekli (kredili) satışlarda artış %64
Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt: “Satış adetleri güçlü seyrini koruyor. Fiyatlar nominal artarken, reel gerileme devam ediyor. Faiz indirimleri ve kredi maliyetlerindeki düşüş, talebi destekleyebilir.”
İllerin Değer Artışı
- En çok değer kazananlar: Diyarbakır (%16,1 reel), Çanakkale (%6,7 reel), Samsun (%6,1 reel)
- Fiyat artışında düşük performans: Hatay (%13,8 reel düşüş), Muğla (%9,3 reel düşüş), Aydın (%7,4 reel düşüş)
4 Büyük Şehirde Durum
- Ankara: Nominal %37,1, reel %3,0 artış
- İstanbul: Nominal %29,8, reel %2,4 düşüş
- İzmir: Nominal %27,8, reel %3,9 düşüş
- Bursa: Nominal %27,0, reel %4,6 düşüş
Kiralar
- Yıllık %28,8 artış, aylık %0,5 düşüş
- Reel olarak yıllık %3,2 düşüş, aylık %3,3 düşüş
- Ortalama metrekare kira: 229 TL, ortalama kira: 24.923 TL
Not: Metinde alıntılar olduğu gibi korunmuştur.
Göz Atın
Bu içerik yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuştur. Bir hata olduğunu düşünüyorsanız lütfen iletişime geçin.
0
Mutlu
0
Üzgün
0
Sinirli
0
Şaşırmış
0
Virüslü
