Yunanistan, Altın Vize programında 2024 itibarıyla uygulanmaya başlayacak düzenlemelerle yatırımcı sorumluluklarını artırıyor. Yeni kurallar, başvuruları hızlandırmayı hedeflerken yatırım kalitesini de yükseltmeyi amaçlıyor.
Yeni başvuru adımları ve şartlar
- Sanayi bölgeleri, arsalar ve uzun süreli kiralama projeleri için aynı başvuru adımları uygulanacak.
- Gayrimenkul alımları için sigorta kanıtı, noter tasdikli sözleşmeler ve belirli konut büyüklüğü şartı gerekecek.
- Kısa dönem kiralamalar yasaklanacak; uzun süreli kira ve zaman paylaşımı modelleri teşvik edilecek.
- Terk edilmiş sanayi yapılarının yenilenmesi ve tarihi yapıların restorasyonu için teknik rapor sunulması zorunlu olacak.
Çevrimiçi başvuru olanakları
Yeni düzenlemelerle Altın Vize başvuruları artık çevrimiçi olarak yapılabilecek. Başvuru süreci hızlanırken daha kaliteli yatırımcılar programa dahil olacak.
Türk vatandaşlarının başvuruda öne çıkması
Türkiye, Altın Vize başvurularında önemli bir paya sahip. 2024-2025 yıllarında Türk başvuruları yüzde 46 artış gösterdi. Schengen geçiş hakkı ve oturma izni Türk yatırımcılar için çekici unsurlar arasında.
Spekülatif yatırımlara sınırlama ve hedefler
Hükümet, hızla satılan veya anında kiraya verilen gayrimenkulleri sınırlayarak konut arzını artırmayı; daha uzun vadeli ve dengeli bir konut piyasası yaratmayı amaçlıyor.
Hedef: Denge ve işlevsel konut pazarı
Göç Bakanı Thanos Plevris, bu yeni çerçevenin daha dengeli ve işlevsel bir konut piyasası yaratmayı hedeflediğini belirtti. Sanayi ve ticari binaların konuta dönüştürülmesiyle yatırımlar uzun vadeli ve sürdürülebilir olacak.
Türk yatırımcılar için artan ilgi
Değişiklikler, Türkiye’deki yatırımcılar için daha sağlam bir yatırım ortamını işaret ediyor ve programın iki ülke açısından önemli fırsatlar sunmasını mümkün kılıyor.
Bu içerik yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuştur. Bir hata olduğunu düşünüyorsanız lütfen iletişime geçin.
